Правила продажи памятников архитектуры могут быть изменены

МОСКВА, 23 апреля/ Радио Sputnik. В Госдуме разрабатываются законопроекты по изменению правил продажи памятников архитектуры, пишет "Парламентская газета".

Как рассказала изданию заместитель председателя думского Комитета по контролю и Регламенту Наталья Костенко, предлагается в обязательном порядке уведомлять покупателей недвижимости о том, что приобретаемый ими объект является памятником истории и культуры. Чтобы потом не было проблем ни для памятников, которые новые владельцы захотят переделать на свой вкус, ни для собственников, которые могут поплатиться миллионными штрафами за неправильный ремонт.

Сейчас в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую покупатели заказывают перед приобретением недвижимости, не указывают, что объект является памятником истории и культуры. Было много случаев, когда собственники только после совершения сделки узнавали, что купленная ими недвижимость охраняется как памятник архитектуры, пояснила депутат.

Она привела пример: краснодарской некоммерческой организации, занимающейся социализацией детей-инвалидов, было предоставлено здание с условием, что НКО проведет в нем ремонт за свои средства, но при этом власти муниципалитета не уведомили нового арендатора, что здание является объектом культурного наследия. В результате НКО отремонтировала здание за деньги благотворителей как обычное помещение, но поскольку виды работ, материалы и проект не были согласованы с управлением госохраны, ей грозил серьезный штраф (до миллиона рублей) значительно превышающий стоимость проведенного ремонта.

Отсутствие информированности опасно и для самих исторических зданий, считает Костенко.

«

"Когда собственники узнавали о статусе дома, в лучшем случае они вообще ничего не делали, в худшем - втихаря вносили какие-то коррективы", - рассказала она.

Поэтому депутат вместе с коллегами разрабатывает законопроект, по которому Росреестр будет обязан добавлять в выписку ЕГРН строку, что дом является памятником архитектуры. По словам Костенко, инициативу планируют внести в Госдуму в ближайшее время.

Кроме этого, могут быть переписаны правила расходования денег из Фонда капитального ремонта, чтобы можно было направлять их на реконструкцию памятников архитектуры, сообщила депутат.

Сейчас средства из фонда могут быть направлены только на те виды ремонтных работ, которые перечислены в Жилищном кодексе. Реконструкция за счет этих средств не предусмотрена.

Как отметила Костенко, можно было бы предусматривать софинансирование - направлять часть денег из Фонда капитального ремонта, а часть - из бюджета региона или муниципалитета, на территории которого находится памятник. Для этого необходимо изменить законодательство о капитальном ремонте и охране памятников архитектуры.

По словам депутата, такие поправки будут внесены в Госдуму после проработки.

Ранее радио Sputnik сообщило, что в Госдуме предложили разблокировать Telegram.

Радио Sputnik – самая цитируемая радиостанция России. Будьте с нами в Telegram и Яндекс.Дзен.