Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Новости
00:00
4 мин
Новости
01:00
4 мин
Новости
02:00
4 мин
Новости
03:00
4 мин
Русский Устный
03:47
2 мин
Новости
04:00
4 мин
Новости
05:00
4 мин
Новости
06:00
4 мин
Новости
07:00
4 мин
Новости
07:30
3 мин
Новости
08:00
4 мин
Новости
08:30
3 мин
Новости
09:00
4 мин
Новости
09:30
3 мин
Новости
10:00
4 мин
Новости
10:30
3 мин
Новости
11:00
4 мин
Новости
11:30
3 мин
Новости
12:00
4 мин
Новости
12:30
3 мин
Новости
13:00
4 мин
Новости
13:30
3 мин
Новости
14:00
4 мин
Новости
14:30
3 мин
Новости
15:00
4 мин
Новости
15:30
3 мин
Новости
16:00
4 мин
Новости
16:30
3 мин
Новости
17:00
4 мин
Русский Устный
17:28
2 мин
Новости
17:30
3 мин
Новости
18:00
4 мин
Новости
19:00
4 мин
Новости
20:00
4 мин
Новости
21:00
4 мин
Новости
21:30
3 мин
Новости
22:00
4 мин
Новости
22:30
3 мин
Новости
23:00
4 мин
Новости
23:30
3 мин
Русский Устный
23:45
2 мин
Новости
00:00
4 мин
Актуально
Эксперт о выдвижении ультраправого кандидата на пост президента Франции
00:40
1 мин
День в истории
Коллективизация сельского хозяйства
00:41
1 мин
Русский устный
Почему в России глухомань завораживает
00:42
3 мин
Интервью
Где-то на Диком Западе: как появился и во что вырос вестерн
00:45
15 мин
Новости
Главные темы часа
01:00
4 мин
Правозащитники
Протесты после событий в Хороге, взыскания с медиков, новый начальник ФСИН
01:04
51 мин
Актуально
Москва названа первой в Европе по инновационной устойчивости к коронавирусу
01:56
1 мин
День в истории
Ледокол "Арктика"
01:57
1 мин
Русский Устный
Вась
01:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
02:00
4 мин
Прямой эфир
Всемирный день борьбы со СПИДом: когда закончится эпидемия
02:04
25 мин
Прямой эфир
Новые методы лечения ВИЧ. Продолжение
02:30
11 мин
Актуально
Эксперт о выдвижении ультраправого кандидата на пост президента Франции
02:42
1 мин
День в истории
Международный день борьбы за отмену рабства
02:43
1 мин
Русский устный
Как правильно: начхать или начихать?
02:44
3 мин
Интервью
Под грузом ответственности: как эмоции влияют на здоровье
02:47
12 мин
Новости
Главные темы часа
03:00
4 мин
Слышали новость?
Павел Титов: секреты винодела и проблемы бизнесмена
03:04
36 мин
Актуально
Политолог о внесении поправок в оборонный бюджет США из-за "Севпотока-2"
03:40
1 мин
День в истории
Коллективизация сельского хозяйства
03:41
1 мин
Русский устный
Как появилось слово "ерунда"?
03:44
4 мин
Интервью
Ее свет все тусклее. Что происходит с Землей?
03:47
12 мин
Новости
Главные темы часа
04:00
4 мин
Правозащитники
Протесты после событий в Хороге, взыскания с медиков, новый начальник ФСИН
04:04
51 мин
Актуально
Москва названа первой в Европе по инновационной устойчивости к коронавирусу
04:56
1 мин
День в истории
Ледокол "Арктика"
04:57
1 мин
Русский устный
Заколебали
04:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
05:00
4 мин
Прямой эфир
Всемирный день борьбы со СПИДом: когда закончится эпидемия
05:04
25 мин
Прямой эфир
Новые методы лечения ВИЧ. Продолжение
05:30
11 мин
Русский устный
Пешеход
05:42
3 мин
Интервью
Где-то на Диком Западе: как появился и во что вырос вестерн
05:45
15 мин
Новости
Главные темы часа
06:00
4 мин
Слышали новость?
Павел Титов: секреты винодела и проблемы бизнесмена
06:04
36 мин
Русский устный
Как появилось слово "ерунда"?
06:41
4 мин
День в истории
Международный день борьбы за отмену рабства
06:45
1 мин
Актуально
Политолог о внесении поправок в оборонный бюджет США из-за "Севпотока-2"
06:47
1 мин
Интервью
Под грузом ответственности: как эмоции влияют на здоровье
06:48
12 мин
Новости
Главные темы часа
07:00
4 мин
Прямой эфир
Что делает половина армии Украины в Донбассе
07:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
07:30
3 мин
30 лет без СССР. Мой 1991 год
Анатолий Кузичев о "крутых 90-х", наивности власти и мечтах стать хиппи
07:33
26 мин
Новости
Главные темы часа
08:00
4 мин
Свежее утро
В эфире
08:04
26 мин
Прямой эфир
Каким будет восстановленный Нотр-Дам?
08:19
12 мин
Новости
Главные темы часа
08:30
3 мин
Прямой эфир
Каким будет восстановленный Нотр-Дам?
08:32
11 мин
Актуально
Эксперт о выдвижении ультраправого кандидата на пост президента Франции
08:44
1 мин
Интервью
Всего чересчур и еще немножко: чем удивлял Джанни Версаче
08:45
15 мин
Новости
Главные темы часа
09:00
4 мин
Свежее утро
В эфире
09:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
09:30
3 мин
Кошелек
Бюджет РФ 2022-2024, прогноз цен на нефть, финпирамиды и ЦБ
09:33
11 мин
Актуально
Москва названа первой в Европе по инновационной устойчивости к коронавирусу
09:45
1 мин
Интервью
Разнюхаем истину: как химики создают запахи?
09:46
14 мин
Новости
Главные темы часа
10:00
4 мин
Прямой эфир
В эфире
10:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
10:30
3 мин
Прямой эфир
В эфире
10:33
12 мин
День в истории
Международный день борьбы за отмену рабства
10:45
1 мин
Актуально
Эксперт о выдвижении ультраправого кандидата на пост президента Франции
10:46
1 мин
Интервью
Эмоциональная (не)зрелость: что это?
10:47
13 мин
Новости
Главные темы часа
11:00
4 мин
Прямой эфир
В эфире
11:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
11:30
3 мин
Прямой эфир
В эфире
11:33
12 мин
Интервью
Всего чересчур и еще немножко: чем удивлял Джанни Версаче
11:45
15 мин
Новости
Главные темы часа
12:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
12:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
13:00
4 мин
Прямой эфир
В эфире
13:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
13:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
14:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
14:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
15:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
15:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
16:00
4 мин
Прямой эфир
В эфире
16:04
3 мин
Прямой эфир
В эфире
16:07
23 мин
Новости
Главные темы часа
16:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
17:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
17:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
18:00
4 мин
Слышали новость?
В эфире
18:05
40 мин
Новости
Главные темы часа
19:00
4 мин
Обсудим?
В эфире
19:04
56 мин
Новости
Главные темы часа
20:00
4 мин
Кардиограмма дня
В эфире
20:04
41 мин
Новости
Главные темы часа
21:00
4 мин
Кардиограмма дня
В эфире
21:04
26 мин
Новости
Главные темы часа
21:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
22:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
22:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
23:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
23:30
3 мин
ВчераСегодня
К эфиру
Авторы
Авторский взгляд на события. Коротко и по делу.

Вожделенная ипотека: брать или не брать?

© РИА Новости / Григорий Сысоев / Перейти в фотобанкСтроительство жилого дома в Москве
Строительство жилого дома в Москве  - РИА Новости, 1920, 18.01.2021
Читать в
В 2020 году россияне набрали ипотечных кредитов на рекордную сумму. В том числе ‒ по льготному кредитованию с очень выгодной ставкой. Но и цены на жилье не стояли на месте. На что рассчитывать в этом году тем, кто задумал обзавестись новой квартирой?
Осмотр квартиры в новостройке  - РИА Новости, 1920, 14.01.2021
Минстрой намерен ужесточить контроль за сдачей жилья в аренду в России
Падение экономики и доходов граждан, рост безработицы и другие негативные последствия пандемии поставили вопрос ребром: людям надо помогать. Одним из инструментов поддержки стала новая программа льготного кредитования на покупку жилья. Это проверенный и эффективный механизм. Льготная ставка была определена весьма привлекательная ‒ 6,5% годовых. Но в реальной жизни оказалось не все так безоблачно.
Парадоксально, но факт
Банки рапортуют – такого в России еще не было: ипотечных кредитов в годовом выражении выдано на беспрецедентную сумму, превышающую 4 триллиона рублей.
Значительная часть ипотечных продаж была осуществлена с использованием кредитов с господдержкой. Действие программы льготного кредитования распространяется на покупку нового жилья, максимальная сумма кредита составляет до 12 миллионов рублей в Московском и Санкт-Петербургском регионах и до 6 миллионов в других регионах. Правительство эту введенную в условиях коронавируса меру продлило до июля 2021 года.
Казалось бы, надо только радоваться. Однако оборотная сторона этой медали, как часто бывает, оказалась не столь радужной. Цены на "первичку", а следом и "вторичку" резко выросли. Всему виной возникший ажиотаж. По экспертным оценкам, в разных регионах и сегментах жилья рост составил от 10 до 20%. Это очень много: снижение ипотечной ставки уже не в состоянии смикшировать увеличение "тела кредита". А ведь это и есть основные деньги, которые надо отдавать.
Совладелец корпорации ТехноНИКОЛЬ, сооснователь Рыбаков Фонда Игорь Рыбаков - РИА Новости, 1920, 29.12.2020
"Вид рабовладения". Российский миллиардер раскритиковал берущих ипотеку
Еще одним драйвером роста стоимости жилья стало ослабление рубля. Казалось бы, прямой связи со строительной сферой тут нет, однако застройщики и девелоперы традиционно пользуются такого рода изменениями для повышения цен на свою продукцию. Так случилось и в этот раз. И далеко не факт, что при укреплении рубля цены на недвижимость снизятся. Некоторые эксперты прогнозируют рост цен в 2021 году еще на 10%.
Впрочем, цены могут остаться на прежнем уровне. Если, к примеру, доходы населения еще больше упадут. Так что брать кредит сегодня или подождать – это вопрос интуиции и текущей жизненной ситуации. Просчитать заранее оптимальный вариант не получится. Специалисты говорят, что в стране сложилась уникальная, противоречащая законам рынка ситуация: вопреки сокращению ВВП, численности населения и его доходов цены на жилье растут.
Практические советы
Если семья решилась взять ипотечный кредит, надо помнить несколько нехитрых правил, которые уберегут от лишних трат и проблем. Договор с банком надо читать внимательнейшим образом, поскольку в него могут быть включены дополнительные услуги и скрытые платежи. Надо также обязательно узнать о комиссии за обслуживание счета.
Работа юриста - РИА Новости, 1920, 13.01.2021
В нежелании банков объяснять отказы в кредите нет логики, считает эксперт
Важнейший параметр – изменения в условия договора, которые банк может вносить в одностороннем порядке. Тут могут быть сюрпризы, которых лучше избежать. Еще один приоритет для того, кто берет ипотеку – вид процентной ставки: фиксированная она или плавающая. Разумеется, плавающая менее предпочтительна. Кроме того, нужно внимательно изучить пункт о расторжении договора одной из сторон, чтобы точно знать, кто и что имеет право делать. И, соответственно, не имеет.
Надо обратить особое внимание, не предусмотрены ли санкции при досрочном погашении кредита. И кстати, если банк будет навязывать страхование жизни и здоровья – это неправомерно. Ну и нельзя пройти мимо параметров, связанных с пенями и штрафами за просрочку платежа, ипотечными каникулами и возможными ограничениями по пользованию недвижимостью. К примеру, запретом на сдачу в аренду.
Автор Сергей Ильин, радио Sputnik
Президент России Владимир Путин проводит в режиме видеоконференции совместное заседание Государственного совета и Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам - РИА Новости, 1920, 23.12.2020
"Но если цены будут расти…" Путин призвал не погубить льготную ипотеку
Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
"Практически 100%". Как носить рюкзак, чтобы не болела шея?Бои талибов с иранскими пограничниками прекратилисьВ Мичигане скончался еще один подросток, раненный во время стрельбы в школеЭксперт оценил идею Нуланд по поводу Минских соглашенийПостпред РФ назвал ненормальным "информационный вакуум" вокруг AUKUSВ России утвердили новый порядок выдачи медсправок для водителейПостпред РФ: у США и Ирана есть шансы договориться по ядерной сделке"Неуместно роскошный" наряд Тимошенко вызвал бурное обсуждение в СетиПостпреды ЕС согласовали пятый пакет санкций против БелоруссииВ результате перестрелки в школе в Теннесси погиб человекКулеба: Россия не сможет помешать Украине сблизиться с НАТОНуланд рассказала, когда Украина сможет вступить в НАТО и ЕСЧисло пострадавших при аварии в шахте "Листвяжная" выросло до 99Лукашенко заявил о "мизерном" ущербе от западных санкцийПогранслужба Украины опровергла сообщения о "расстреле" мигрантовСтолтенберга спросили о размещении ядерного оружия вблизи РоссииСлучаи заражения новым омикрон-штаммом COVID зафиксированы в 23 странах"Талибан"* захватил КПП на территории ИранаВ партии Зеленского заявили о незаконности отстранения Януковича от властиЛукашенко попросил у России комплексы С-400 или С-500 для защиты республики